ข้ามไปที่เนื้อหาหลัก

คล้ายสงสัย สร้างบ้านเอง vs บ้านจัดสรร เลือกแบบไหนดี

             บ้านจัดสรร หรือ สร้างบ้านเอง แบบไหนดีกว่ากัน น่าจะเป็นคำถามแรกๆในใจของท่านที่กำลังเริ่มคิดที่จะมีบ้านสักหลังเป็นของตัวเองใช่ไหมคะ เพราะใครๆ ก็อยากได้บ้านที่ดีและคุ้มค่าที่สุดอยู่แล้ว หากยังลังเลตัดสินใจไม่ได้วันนี้เรามาวิเคราะห์ปัจจัยที่จำเป็นต่อการตัดสินใจในระหว่าง ซื้อ หรือ สร้าง กันเลยค่ะ



งบประมาณการสร้างบ้าน - เป็นเรื่องแรกที่ต้องตัดสินใจสำหรับคนที่คิดจะมีบ้านกันเลยทีเดียวนะคะ แต่เราจะไม่สามารถฟันธงได้ว่าแบบใดมีราคาถูกหรือแพงมากกว่ากัน เพราะในกรณีที่สร้างบ้านเอง ราคาของบ้านจะขึ้นอยู่กับคุณภาพของวัสดุ รวมถึงราคาที่ดินสำหรับปลูกสร้างด้วย เปรียบเทียบกันบ้านจัดสรรจะสามารถคุมงบประมาณได้ง่ายกว่าเพราะทางโครงการได้ตั้งราคาบ้านที่รวมทุกอย่างไว้เรียบร้อยแล้วอย่างชัดเจน ทำให้งบไม่บานปลายเหมือนการสร้างบ้านเอง

ความถูกใจ - ข้อนี้แน่นอนว่าสร้างบ้านเองย่อมถูกใจเจ้าของบ้านมากกว่าเพราะเป็นคนเลือกทำเล แบบบ้าน และวัสดุได้เองทั้งหมด สามารถสร้างบ้านตามแบบเก๋ๆได้ตามใจชอบ ซึ่งบ้านจัดสรรจะเป็นแบบบ้านเดียวมาตรฐานเหมือนกันหมด รวมถึงวัสดุตามที่โครงการกำหนด

ขั้นตอนการก่อสร้าง -  ถ้าท่านตัดสินใจที่จะสร้างบ้านตามแบบเองเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญก็คือต้องมีเวลาในการดูแลขั้นตอนต่างๆในการก่อสร้างอย่างละเอียด รวมถึงต้องหมั่นไปตรวจดูแลการก่อสร้างอยู่เรื่อยๆ แต่หากเลือกที่จะซื้อบ้านจัดสรรในโครงการแล้วล่ะก็แต่รอวันเซ็นตรวจรับบ้านใหม่ของท่านเท่านั้นค่ะ

ความปลอดภัย - บ้านจัดสรรในโครงการส่วนมากมักจะมี รปภ. คอยตรวจดูแลทางเข้าหมู่บ้านหรือมีเวรยามระหว่างวันบางโครงการมีการติดตั้ง CCTV รอบหมู่บ้าน ส่วนการสร้างบ้านเองก็เป็นที่แน่นอนว่าเราต้องดูแลตัวเอง โดยอาจจะต้องทำกำแพงให้สูง หรือต้องหากล้องวงจรปิดมาติดค่ะ

การกู้ - โดยปกติหากคุณตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรใหม่ในโครงการต่างๆ ท่านอาจได้รับโปรโมชั่นที่ทางโครงการนั้นเข้าร่วมกับแบงก์ต่างๆ ซึ่งแตกต่างจากการสร้างบ้านเองที่ขาดโอกาสในส่วนนี้ไป

สรุปแล้วการสร้างบ้านเองก็จะได้บ้านที่ถูกใจกว่า ซึ่งทุกอย่างขึ้นอยู่กับงบประมาณ ความต้องการในการใช้สอย งบอาจจะมีการบานปลายและต้องมีเวลาในการหมั่นมาตรวจดูแลการก่อสร้างอยู่เรื่อยๆ ส่วนซื้อบ้านจัดสรรจะเหมาะสำหรับเจ้าของบ้านที่ไม่มีเวลา ตัดปัญหาในการหาสถาปนิกกับผู้รับเหมาทิ้งงาน แต่อาจจะไม่ได้แบบบ้านอย่างที่ถูกใจค่ะแต่ไม่ว่าจะเลือกแบบไหนก็สุดแล้วแต่ความชอบและเหตุผลส่วนตัวของแต่ละท่านนะคะ
ป้ายกำกับ:

ความคิดเห็น

แสดงความคิดเห็น

โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้

เข้าสู่หน้าร้อนทีไร ค่าไฟพุ่งทุกที !! ไปดูวิธีการเลือกซื้อพัดลมช่วยเซฟค่าไฟกันค่ะ

อุณภูมิบ้านเรามันร้อนอบอ้าวสุดแสนจะทนหลายคนเลือกที่จะพักผ่อนอยู่บ้านแบบไม่ต้องไปเผชิญแสงแดดที่แสบร้อน ซึ่งวิธีคลายร้อนที่ได้รับความนิยมและดีที่สุดนอกจากเปิดแอร์ ก็คือ พัดลมนี่แหละไม่ว่าจะเป็น พัดลมตั้งโต๊ะ  พัดลมติดผนัง  วันนี้เราเลยหยิบเอาวิธีการเลือกซื้อพัดลมให้ประหยัดไฟมาฝากกันค่ะ 1. เลือกพัดลมที่มีเครื่องหมายมาตรฐานรับรองความปลอดภัย  หรือที่เราเรียกว่า (มอก.) เพราะพัดลมที่ผ่านการรับรองมาตรฐานมานั้นได้รับการทดสอบมาแล้วว่าใช้พลังงานอย่างคุ้มค่าไม่สิ้นเปลืองพลังงานเสียเปล่าไป นอกจากนี้ยังมั่นใจได้ว่าพัดลมที่ซื้อมาสามารถใช้งานได้อย่างปลอดภัย 2. เลือกพัดลมให้เหมาะกับลักษณะการใช้งาน  ควรเลือกให้เหมาะกับลักษณะการใช้งาน โดยพิจารณาจากจำนวณคนและพื้นที่ในการใช้งาน เช่น ถ้าใช้เพียงคนเดียว ไม่เกิน 2 คน ก็เลือกซื้อพัดลมแบบตั้งโต๊ะก็พอ เพราะพัดลมประเภทนี้จะมีขนาดมอเตอร์ที่เล็กกว่า และกำลังไฟฟ้าที่ใช้ก็น้อยกว่า จึงช่วยประหยัดพลังงานได้ดีกว่าพัดลมแบบตั้งพื้นและเพดานนั่นเอง 3. เลือกซื้อพัดลมที่มีฉลากประหยัดไฟเบอร์ 5  การเลือกซื้อพัดลมที่มีฉลากประหยัดไฟเบอ...
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

เปรียบเทียบชัดๆ อิฐมอญ VS อิฐมวลเบา เลือกอิฐแบบไหนสร้างบ้านดี

          ถ้าย้อนกลับไปการสร้างบ้านในอดีดมักจะสร้างด้วยวัสดุที่ได้จากธรรมชาติเป็นหลักเช่น ไม้ และเมื่อเวลาผ่านไปวัสดุที่ใช้นำมาสร้างบ้านก็เปลี่ยนแปลงตามไปด้วย ซึ่งวัสดุชนิดที่ บริษัทสร้างบ้าน หรือผู้รับเหมานิยมใช้กันอย่างแพร่หลายคือ อิฐมอญ กับ อิฐมวลเบา ซึ่งอิฐทั้ง2อย่างนีแบบไหนดีกว่ากันล่ะ ? วันนี้เลยขอนำข้อมูลที่ได้รวบรวมมาช่วยในการตัดสินใจเลือกกันอย่างเหมาะสมกันค่ะ รู้จักกับอิฐมอญ           หรือเรียกอีกอย่างหนึ่งว่าอิฐแดง ทำจากดินเหนียวผสมแกลบหรือวัสดุอื่นผสมน้ำ เผาด้วยเตาจนสุก ผลิตได้เองภายในประเทศกระจายตามท้องตลาดทั่วภูมิภาค เป็นที่คุ้นเคยกับช่างก่ออิฐทั่วไป นอกจากนี้อิฐมอญยังมีคุณสมบัติทนต่อความชื้น มีความหนาแน่นสูง และราคาถูกกว่าอิฐมวลเบา รู้จักกับอิฐมวลเบา           ชื่อเรียกอย่างเป็นทางการว่า “คอนกรีตมวลเบา” มีส่วนผสมหลักคือปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ คุณสมบัติเด่น ให้น้ำหนักที่เบากว่าอิฐมอญ ขนาดของอิฐได้มาตรฐาน   ลดการสูญเ...
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

เนื้องอกมดลูก ภัยเงียบสำหรับผู้หญิงถึงไม่ร้ายแรงแต่ก็ควรรักษาโดยเร็ว

เนื้องอกมดลูก (Myoma uteri หรือ Uterine fibroid) ไม่ใช่มะเร็ง แต่เป็นโรคของกล้ามเนื้อมดลูกที่มีการเจริญมากขึ้นผิดปกติจนเกิดเป็นเนื้องอก เป็นโรคที่พบได้บ่อยมากประมาณ 25% ของผู้หญิงที่มีอายุมากกว่า 35 ปี ขึ้นไป พบได้มากที่สุดในช่วงอายุ 40-50 ปี (แต่อาจพบในหญิงวัยสาวก็ได้) โดยส่วนมากแล้ว เนื้องอกในมดลูก ที่มีขนาดเล็กจะไม่ก่อให้เกิดอาการผิดปกติอันใด เว้นแต่เนื้องอกในมดลูกที่มีขนาดโตก็อาจมีอาการแสดงผิดปกติไปบ้าง ยกตัวอย่างเช่น เลือดออกผิดปกติในช่องคลอด หรืออาการประจำเดือนมามากผิดปกติ แต่บางรายก็มีเลือดออกกะปริดกะปรอยระหว่างมีประจำเดือน หรือหลังมีประจำเดือนนานเกิน 1 สัปดาห์ ทั้งนี้ผู้ป่วยส่วนใหญ่จะมีอาการปวดประจำเดือนหน่วง ๆ ที่ท้องน้อย หรือมีอาการปวดหลังส่วนล่างอย่างหนักในช่วงมีประจำเดือนร่วมด้วย ปัสสาวะบ่อย ปวดหัวหน่าว หากเนื้องอกมดลูกมีขนาดโตและกดเบียดตัวมดลูก อาจทำให้เกิดอาการปวดหน่วง ๆ บริเวณหัวหน่าว ปัสสาวะถี่ขึ้น เพราะเนื้องอกไปกดทับท่อปัสสาวะ จึงทำให้จุได้น้อยลง เกิดการอักเสบได้ง่ายขึ้น ท้องผูก อาจมีอาการท้องผูกเรื้อรังเนื่องจากเนื้องอกมดลูกไปกดเบียดบริเวณท...
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม